Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬1,078 consisting of IBI â¬611 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬282 and Garbage â¬185. * Based on current information; values are subject to revision.

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apartment en Nueva Andalucía

€695,000

2 Dormitorio
2 Baño
85m² Built
50m² Terraza

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Location, location, location! Andalucía Garden Club is one of the most established and sought-after communities in Nueva Andalucía, perfectly positioned just a short walk to Puerto Banús, the beach, and all amenities, yet tucked away enough to enjoy peace and privacy. Built in the early 1980s to the highest standards of the time, this charming gated complex remains a benchmark in the area thanks to its lush gardens, spacious layout, and unbeatable convenience.

The community offers residents a large swimming pool with separate children’s area, beautifully maintained green zones, a tennis court, and 24-hour security. With low-rise buildings and generous terraces, homes here enjoy both light and privacy, as well as views of the mountains, gardens, and the Mediterranean.

Featured Property – Ground Floor Apartment in the Best Block
We are delighted to present a refurbished ground floor apartment in the most desirable block of the complex. This unit enjoys direct views of the swimming pool and even a glimpse of the sea. Inside, the property has been tastefully modernized, including the addition of a second bathroom. The open-plan living room and kitchen create a bright, social space, perfect for both everyday living and entertaining.

The apartment offers two terraces: a south-facing terrace with direct access to the pool and gardens, plus a welcoming patio terrace at the entrance – ideal for enjoying the morning sun or as an additional dining spot.

With its prime location, modern updates, and one of the best positions in Andalucía Garden Club, this property represents a rare opportunity for both lifestyle buyers and investors alike.

Características

Setting: Close To Port, Close To Shops, Close To Sea.
Condition: Excellent Condition.
Climate Control: U/f/h Bathrooms.
Views: Partial Sea Views, Garden Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Tennis Court, Ground Floor Patio, Porcelain Floors.
Security: Gated Complex.
Promotion: Childrens Park, Sauna, Childrens Pool, First Line Golf, Closed Urbanization, Transport Near.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €1,078 consisting of IBI €611 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €282 and Garbage €185.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: MEX1017
Tipo de Propiedad: apartment
Dormitorio: 2
Baño: 2
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 85m²
Terraza: 50m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 1980
Tarifa IBI: €611
Cuota de Comunidad:: €282
Quota por Bolsa de Basura: €185

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2 Dormitorio
2 Baño
85m² Built
50m² Terraza

Este nuevo apartamento, nunca antes ocupado, está situado en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía, Marbella, Málaga, encarnando tanto el lujo como la comodidad en la famosa Costa Del Sol. Ofrece tres dormitorios y dos baños, incluyendo un baño en suite, esta propiedad está diseñada para la vida moderna y está totalmente amueblada a altos estándares, haciéndolo listo para la ocupación inmediata. El apartamento goza de una privilegiada posición en la esquina, garantizando una abundante luz natural en todas partes, y cuenta con impresionantes vistas de montaña, ciudad y mar parcial desde sus múltiples terrazas. Con una amplia cocina de planta abierta con todos los nuevos aparatos bajo garantía, así como una acogedora sala de estar con acceso directo a una terraza privada. Los residentes se benefician de aire acondicionado, persianas, internet de fibra óptica, seguridad y paz mental son primordiales, con una puerta blindada, entrada de vídeo, cámaras de vigilancia y una comunidad cerrada con ascensor. La limpieza diaria de las zonas comunes y un servicio de conserjería seis días a la semana elevan aún más el nivel de vida. Abundan las comodidades de estilo de vida, con una impresionante piscina comunitaria que ofrece vistas panorámicas al mar, un gimnasio y una zona social diseñada para la relajación y las reuniones. La propiedad incluye un garaje subterráneo privado y es amigable con mascotas. El barrio circundante es ideal para familias y personas activas, con escuelas, tiendas, restaurantes, cafés y un parque infantil a poca distancia. La zona está preparada para el crecimiento futuro, con importantes instalaciones deportivas y el club de padel más grande de Marbella que se inaugura cerca en agosto. Este apartamento representa una rara oportunidad para disfrutar de lo mejor de la vida mediterránea, la famosa gastronomía, y un clima excelente. Su excelente condición, ubicación privilegiada y calidad de construcción superior lo convierten en una opción excepcional para aquellos que buscan un estilo de vida lujoso y saludable, así como una inversión sólida en uno de los distritos más deseables de Marbella.

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€559,000

· Altos de los Monteros

2 Dormitorio
2 Baño
85m² Built
50m² Terraza

Apartamento elegante y luminoso con vistas al mar en una zona privilegiada de Marbella Bienvenido a una vivienda única que combina luz, amplitud y calidad arquitectónica en una de las zonas más bellas de Marbella. Aquí disfrutarás de tranquilidad y naturaleza, a solo cinco minutos de la playa y de varios campos de golf, con una calidad de vida excepcional. La urbanización fue diseñada por los reconocidos arquitectos Manuel de las Casas y Rafael Narváez, cuyas obras aparecen en Spain Architects. La zona ha sido reconocida por el Ayuntamiento de Marbella por su valor arquitectónico y está protegida como patrimonio urbanístico. La propiedad cuenta con un total de 186 m², de los cuales 126 m² son de vivienda y 30 m² corresponden a una terraza privada. El apartamento es completamente exterior y muy luminoso gracias a su orientación sur. Desde todas las estancias se puede disfrutar de impresionantes vistas a las montañas de Ojén y al Mar Mediterráneo. El amplio salón-comedor está bañado por luz natural y ofrece vistas panorámicas. Desde la zona de comedor se aprecian las montañas, mientras que desde la zona de estar se disfruta del mar. La espaciosa terraza, recientemente renovada con nuevo pavimento y pintura, ofrece espacio más que suficiente para una mesa de comedor y tumbonas. Es el lugar perfecto para relajarse o compartir momentos con amigos bajo el sol andaluz. El generoso dormitorio principal dispone de baño en suite con bañera y ducha, dos amplios armarios y espacio para una cama doble y escritorio. Los otros dos dormitorios ofrecen excelente capacidad de almacenamiento, uno con tres armarios empotrados y el otro con vestidor, compartiendo un baño grande y elegante. También hay un aseo de invitados independiente. La vivienda incluye dos amplias plazas de garaje, una situada justo debajo del apartamento con acceso directo mediante ascensor, además de dos trasteros. Una vivienda ideal para quienes buscan algo realmente especial, que combine diseño, luz y confort en una de las zonas residenciales más deseadas de Marbella.